Строительство

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
лис
Сообщения: 27
Зарегистрирован: Пн 30 май 2011 в 16:15
Откуда: космополит

Re: Строительство

Сообщение лис »

Уже тоже узнал, сказали в моем районе 15м нормальная для употребления вода 1500руб/м
Теперь интересен септик, так чтобы степень очистки выдавала воду для полива сада/огорода
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Строительство

Сообщение accent »

лис писал(а): Теперь интересен септик, так чтобы степень очистки выдавала воду для полива сада/огорода
нафига это надо? :dumaet: если будет скважина, зачем нужно заморачиваться сложным септиком? стройте обычный, дренируемый.. а поливать, можно со скважины.. и там, и там, тратить электричество.. :rolleyes:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Строительство

Сообщение Alex Alexeev »

Для 15-ти метровой скважины как раз все гуано на эту глубину дренируется. :ze_le_ny: Септик стандартно делается 18-20 м3. Официально септик не может быть дренируемый - запрещено.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Строительство

Сообщение accent »

Alex Alexeev писал(а): Для 15-ти метровой скважины как раз все гуано на эту глубину дренируется. :ze_le_ny: Септик стандартно делается 18-20 м3. Официально септик не может быть дренируемый - запрещено.
все об этом знают, но все делают.. сам ведь знаешь.. :rolleyes: да и, скважина нужна, в основном для полива..
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
лис
Сообщения: 27
Зарегистрирован: Пн 30 май 2011 в 16:15
Откуда: космополит

Re: Строительство

Сообщение лис »

еще вопрос по поводу регистрации скважин, сразу поясню: не надо писать, что мол участок мой что хочу то и делаю и ни кого не пущу, просто кто знает подскажите до какой глубины можно скважину без разрешений и регистраций
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Строительство

Сообщение Alex Alexeev »

лис писал(а):еще вопрос по поводу регистрации скважин, сразу поясню: не надо писать, что мол участок мой что хочу то и делаю и ни кого не пущу, просто кто знает подскажите до какой глубины можно скважину без разрешений и регистраций
Налог на использование недр хотите платить? По-закону, если зарегистрировать, то придется.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
лис
Сообщения: 27
Зарегистрирован: Пн 30 май 2011 в 16:15
Откуда: космополит

Re: Строительство

Сообщение лис »

неа платить не хочу, вопрос нужно ли регистрировать? чтобы потом не сказали что она у меня незаконная
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Строительство

Сообщение accent »

нужно.. но, ни кто этого не делает.. если соседи не сдадут, ни кто и не узнает..
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
лис
Сообщения: 27
Зарегистрирован: Пн 30 май 2011 в 16:15
Откуда: космополит

Re: Строительство

Сообщение лис »

Соседи к сожалению.......... :-( даже без пыток
Аватара пользователя
лис
Сообщения: 27
Зарегистрирован: Пн 30 май 2011 в 16:15
Откуда: космополит

Re: Строительство

Сообщение лис »

есть просто у меня информация, что если вода из первого водоносного горизонта, то без регистрации. Но там также говорится: что это либо колодец, либо малодебитная скважина....теперь бы кто сказал что в этом случае означает малодебитная?
Аленчик
Сообщения: 1952
Зарегистрирован: Вс 18 июл 2010 в 17:41

Re: Строительство

Сообщение Аленчик »

лис писал(а):неа платить не хочу, вопрос нужно ли регистрировать? чтобы потом не сказали что она у меня незаконная
даже форум есть на эту тему: http://www.voda-da.ru/ph/read.php?2,29139
Изображение
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Строительство

Сообщение Alex Alexeev »

лис писал(а):есть просто у меня информация, что если вода из первого водоносного горизонта, то без регистрации. Но там также говорится: что это либо колодец, либо малодебитная скважина....теперь бы кто сказал что в этом случае означает малодебитная?
Меня на гугле не забанили. ТЫЦ:
Земельный кодекс Российской Федерации.


Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков.
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно – бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно – гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Закон «О недрах»


Статья 19. Добыча общераспространенных полезных ископаемых собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Инструкция роскомнедра от 14.04.1994 по применению «положения о порядке лицензирования пользования недрами к участкам недр, предоставляемым для добычи подземных вод, а также других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных».

п 1.3. Не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).
Это относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных приусадебных участков, небольших фермерских хозяйств, садовых участков и других мелких объектов.
Соответствие участков недр указанным выше условиям для каждого конкретного региона устанавливается территориальными подразделениями Роскомнедра совместно с органами государственной власти субъектов федерации и местного самоуправления. Дополнительные условия, при которых не требуется оформление лицензии (величина предельного отбора подземных вод, размеры земельных участков для водоснабжения которых используются подземные воды и т.д.), определяются аналогичным образом.
Различают Песчаные и Артезианские скважины
Песчаная водяная скважина она же малодебитная.

Когда вода залегает на глубинах более 20 метров, колодец как вид источника водоснабжения становится очень дорогим удовольствием. Здесь более целесообразный вариант - песчаная водяная скважина на песчаный водоносный горизонт.

По мнению специалистов Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) для бурения песчаных скважин не требуется лицензия, гражданам не надо согласовывать свои действия с санэпидслужбой (Роспотребнадзор).

Поэтому можно считать, что использование песчаной водяной скважины в качестве источника водоснабжения законно.

Обычно песчаные скважины имеют небольшой дебит – они способны давать до 500 литров в час, что достаточно для дачного участка, но не достаточно для коттеджа.
Артезианская скважина

Опустим из выбора источника водоснабжения вариант использования поселкового колодца, как неприемлемый для водоснабжения современного дома. Остается вариант брать воду из более низких водоносных слоев, а именно, из известняка или из артезианских скважин.


Лицензия на скважину

В соответствии с законом РФ «О недрах», для бурения артезианской скважины необходимо получить лицензию на право пользования недрами.
Порядок получения лицензии и регистрации артезианской скважины
Для получения разрешения на бурение артезианской скважины, заявитель должен представить свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка.
Далее необходимо сделать расчет водопотребления из артезианской скважины по утвержденным нормативам и согласовать его в отделе водных ресурсов .
Затем надо получить заключение Роспотребнадзора (раньше СЭС) о пригодности данного земельного участка для организации зоны санитарной охраны 1 пояса скважины. Для артезианской скважины, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110–02, размер зоны санитарной охраны скважины составляет 60 x 60 м. Этот участок должен быть огорожен, на нем не должно быть построек. В качестве исключения Роспотребнадзор может согласовать уменьшение зоны санитарной охраны, но она не может быть менее 30 x 30 м.
Затем необходимо получить заключение на проектирование артезианской скважины в территориальном Центре государственного мониторинга состояния недр .
После получения лицензии на скважину (лицензия на право пользования недрами) заказчик обращается в специализированную организацию, которая выполняет бурение артезианских скважин, где составляют проект на бурение артезианской скважины. Когда артезианская скважина пробурена, необходима регистрация скважины и приемка в эксплуатацию – для чего создается комиссия по госприемке. Нужно получить заключение Роспотребнадзора о качестве подземных вод и возможности их использования для хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Затем артезианская скважина ставится на государственный учет, оборудуется зона санитарной охраны источника водоснабжения и документы представляются на государственную геологическую экспертизу.

Понятно, что лишь единицы смогут оформить разрешение на артезианскую скважину по всем правилам: пункт 1 – выполним, пункт 2 – выполним, а вот уже пункт 3 – подавляющее большинство имеет участок меньше, чем необходимая охранная зона скважины. Да и денежные затраты на всю Регистрацию скважины не малые (от 300000 рублей).
т.е. пипец!
А жить хочется сейчас. И надо жить сейчас.
Статья 7.3. КоАП РФ. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами либо с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденных в установленном порядке технических проектов 1. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей. 2. Пользование недрами с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденного в установленном порядке технического проекта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Считаем, что скважина песчаная и малодебитная.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Строительство

Сообщение accent »

я сегодня технические условия на воду получил! на оба участка! :danser: :danser: :danser: ух, сЁдня напьюсь! :-))

и еще.. подумываю я, а не зафигачить ли мне.. геотермальное отопление?! :dumaet: причем, могу съэкономить на скважинах.. т.е. от одной группы скважин, будут отапливаться два дома. кто чО думает об этом?
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Строительство

Сообщение Alex Alexeev »

Поздравляю! И во сколько обошлось?
Дороговато будет - дело не в скважинах, а во внутридомовой инженерке, насколько я знаю.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Строительство

Сообщение accent »

Alex Alexeev писал(а): Поздравляю! И во сколько обошлось?
сами техусловия, практически бесплатно.. а вот, все, что сопутствовало этому.. 75 тыс. вступление в кооператив по электричеству и воде.. остальное, по мелочам.. и заметь, дома еще нет! :rolleyes:
Alex Alexeev писал(а):Дороговато будет - дело не в скважинах, а во внутридомовой инженерке, насколько я знаю.
дороговато, да.. но на этом, практически затраты заканчиваются.. и, в скважинах тоже дело.. если учесть, что их делается шесть штук, и на 60 метров! а по внутрянке.. 3-4 тыс. руб, за м2 отапливаемой площади.
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Ответить

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»