Ремонт на расстоянии на личном примере.

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Harmony
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс 13 июл 2014 в 13:41

Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение Harmony »

Всем привет!

Как-то на форумах была тема, реально ли осуществить ремонт на расстоянии, т.е. находясь в другом городе. Мнения были по большей степени не очень оптимистичны. Попробую их опровергнуть своим рассказом. Забегая значительно вперед, скажу, что 50% успеха зависит от детальных инструкций и 50% от толкового, ответственного строителя, умеющего читать чертежи. Хочу сказать спасибо всем форумчанам анапских форумов за полезную информацию.

Итак, мы постоянно проживаем в Московской обл. Так уж получилось, что квартира, в которой нам надо было делать ремонт, находится в курортном городке Анапа на Черном море. Квартира новая, с черновой отделкой, цель ремонта – создать жилье для временного проживания, т.е. для приезда туда периодически отдохнуть разным родственникам. Бюджет на все, а именно на материалы, ремонтные работы, мебель, технику, посуду, декор планировался 400 тыс. Сюда же включались расходы на доставку мебели и стройматериалов из Москвы в Анапу, проживание и дорогу строителям.

Площадь без балкона составляет 40 кв. м. Маленькая комната под спальню, большая – кухня+гостиная. Ванная комната крошечная, но мы все равно изначально задумали туда впихнуть стиралку. Коридор отсутствует как таковой. Отдых отдыхом, но полноценная кухня с бытовой техникой, спальное место (помимо кровати в спальне) и обеденный стол были обязательны. Потому как не исключена вероятность проживания там летом бабушки и дедушки с внуками.

Саму квартиру я ни разу не видела до момента приема ремонта. Туда единожды летал муж, чтобы снять замеры и подобрать строителей. Так что все мои идеи по ремонту и расстановке мебели были довольно виртуальны

Т.к. мы работаем, то времени полететь в Анапу и заниматься там покупкой материалов, мебели, техники и тем более следить за строителями, у нас не было, было принято решение сделать все по взрослому, заказать дизайн-проект, покупать все здесь, в Москве, а потом везти туда. Выбрали из предложенных дизайнерами планировок наиболее понравившуюся. После чего сделали 3д картинки всех комнат и ванной. Немного помучали их изменениями. Через неделю получили рабочие альбомчики с планами расстановки мебели, монтажа, электрическую разводку по квартире, с указание выключателей, розеток, светильников и т.д. Самым главным и нужным оказалась спецификация всех материалов и оборудования. Идея оказалась вполне рациональной, приходишь в магазин даешь проект и всё, все площади и наименования там, только деньги плати. Мы в течение 1 месяца спокойно все купили. Сразу решили, что часть мебели будем покупать в Икее, потому как она хорошо упакована, занимает немного места при транспортировке и собирать ее довольно несложно. Так же из-за того, что квартира маленькая, то решили делать все в светлых тонах. Всю технику заказали через интернет-магазин, материалы покупали в строительных магазинах. Долго думали о целесообразности работы с дизайнерами. За проект отдали 22.000 руб., но в итоге эти деньги вернулись при покупках за счет скидок дизайнеров, не говоря уже о колоссальной экономии времени.

Теперь нужно найти ремонтников. Это должны быть архиответственные люди, умеющие работать с чертежами, которых не придется все время контролировать и поправлять, которым будет предоставлены все материалы и мебель сразу, т.е. в дальнейшем исправить что-либо будет уже затруднительно.
Сначала мы попробовали найти бригаду в Анапе. Муж пообщался, посмотрел готовые ремонты, обсудил ценник и всех забраковал. Решили искать здесь, в Москве. Среди знакомых строителей понимания не нашли. Опять спасибо дизайнерам предложили своих. Решили обсудить, возьмутся ли. К нашему счастью, они согласились и ценник озвучил вполне нам подходящий. Помимо ремонтных работ как таковых они должны были собрать всю мебель, включая кухню, сделать полностью ванную, врезать/встроить и подключить все технику, повесить всевозможную мелочевку в виде крючков, рейлингов, карнизов, зеркал и т.п. В общем, сделать квартиру под ключ. Чтобы мы приехали и только подушки разложили, да вазочки расставили.
Итак, мы загрузили фуру, купили билеты ремонтникам и всех и вся отправили в Анапу.
Сам процесс ремонта мы не видели. Рабочие отзванивались рассказывали, что уже сделано, как все идет. Если были спорные моменты, все вопросы они решали с дизайнерами, на свое усмотрение не делали. В общем, придраться не к чему. Мы сто раз возрадовались, что судьба свела с нужными людьми, потому как я волновалась ужасно. Но спасибо грамотной проработке проекта все прошло успешно.
А теперь, самое интересное. До и после.

Кухня-гостиная:
С ней я намучилась всласть. Ну никак не хотело все задуманное вписываться в небольшие размеры комнаты. Конечно, можно обойтись без большого обеденного стола. Но мечта, как несколько поколений собираются как-то вечером и пьют там чай, не дает покоя. Стол решено оставить. Ну а где поколения спать должны? Диван хороший надо. Ну и как вкусности к чаю готовить без полноценной кухни. В общем, было непросто. И вот, казалось бы, все придумано, нарисовано… Вздохнула с облегчением. Главной проблемой было, что газовый котел, который должен был быть в ванной комнате, будет установлен в гостиной. На стене. И будет много к нему труб идти.

Изображение

Вот что получилось.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Спальня:
Со спальней было меньше всего вопросов. Все просто: кровать, тумбочки, шкаф, комод, зеркало. Изобретать велосипед не стали. Вот что было и что стало.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Ванная:
Самым большим косяком планировки в ванной (помимо ее крошечных размеров) были 4 немаленьких вентиляционных трубы, сжиравших достаточно пространства. Срезать их нельзя, т.к. это вентиляция соседей, поэтому дизайнер принял решение зашивать в короб.

Из-за короба нормально унитаз не влезал, пришлось ставить под углом. Вместо душевой кабины решили сделать душевой уголок. Стену уголка делали из стеклоблоков.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

В общем все оказалось не так страшно, как казалось в начале. Нам очень повезло найти понимающих и адекватных дизайнеров. Рекомендованные ими строители оказались тоже на хорошем проф уровне, и не задирали стоимость работ. Мы остались довольны.
katet
Сообщения: 42
Зарегистрирован: Вт 23 фев 2010 в 19:46

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение katet »

все эти фотографии давненько видела на форуме питерских мам и квартира та была в Геленджике, да и бюджет поболее. Что-то странно всё это, зачем обманывать?

Кто не верит, может и проверить :) по ссылке
http://2009-2012.littleone.ru/showthrea ... 2%E0%EB%E8
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение accent »

гыыыы.. ;;-))) ;;-))) ;;-)))
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение radist »

Katet Вы просто молодец. Утерли нос мошеннику :co_ol: :co_ol:
Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение Адвокат »

Там одна кухня столько стоить будет...
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение accent »

та, нее.. энта хукня, вместе с оборудованием, не больше сотни тысяч весит.. :men: без котла...
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
nast
Сообщения: 372
Зарегистрирован: Пн 11 мар 2013 в 15:41
Откуда: Москва-Анапа-Москва
Поблагодарили: 1 раз

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение nast »

Комментарии :co_ol: а то ведь есть люди, поверят :shok:
Аватара пользователя
boomer
Сообщения: 3178
Зарегистрирован: Вт 01 июл 2008 в 23:28
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение boomer »

katet писал(а):все эти фотографии давненько видела на форуме питерских мам и квартира та была в Геленджике, да и бюджет поболее. Что-то странно всё это, зачем обманывать?
:-) Как это зачем!!! Кому то понравилось, спрашивает - что как и почем... А мне, можно такой ремонт сделать в Анапе?!! Да, за ваши деньги любой каприз - тем более на расстоянии. И ремонт пошел в квартире, тем более за выше цену, чем на самом деле. :hi_hi_hi:
P.S.
Если присмотреться – то на первом фото видно возвышенность за окном.
В самой Анапе есть такое?!! :dumaet:
Возможно это часть Маркотхского хребета в Геленджике? :dumaet:
Изображение
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение radist »

А как дом построить "дистанционно"? Наверное можно и такое. :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение accent »

boomer писал(а):Если присмотреться – то на первом фото видно возвышенность за окном.
В самой Анапе есть такое?!!
та, ты чЁ! не знаешь что ли?.. в онапе, есть лысая гора.. это она и есть.. *PARDON*
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
boomer
Сообщения: 3178
Зарегистрирован: Вт 01 июл 2008 в 23:28
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение boomer »

accent писал(а): в онапе, есть лысая гора.. это она и есть.. *PARDON*
Ааа... Возможно оно и так. :-)
radist писал(а):А как дом построить "дистанционно"? Наверное можно и такое. :hi_hi_hi:
Ато!!! Приезжаешь в Анапу, покупаешь участок, находишь фирму которая тебе будет строить дом.Заключаешь договор, оставляешь им энную сумму для строительства и уезжаешь. Дальше они тебе шлют фотографии (компьютерную графику)как все выглядит или будет выглядеть и все время просят денег, на то или это. Ты шлешь до того времени, на какую сумму вы договаривались. Дальше у тебя возникают сомнения и ты мчишься в Анапу. Приходишь на свой участок смотришь йопт....... там совсем не то что ты ожидал увидеть. И начинаются долгие разборы в судах. Так строил Вася - мой знакомый в Белгороде. :hi_hi_hi:
Изображение
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение radist »

boomer писал(а):
accent писал(а): в онапе, есть лысая гора.. это она и есть.. *PARDON*
Ааа... Возможно оно и так. :-)
radist писал(а):А как дом построить "дистанционно"? Наверное можно и такое. :hi_hi_hi:
Ато!!! Приезжаешь в Анапу, покупаешь участок, находишь фирму которая тебе будет строить дом.Заключаешь договор, оставляешь им энную сумму для строительства и уезжаешь. Дальше они тебе шлют фотографии (компьютерную графику)как все выглядит или будет выглядеть и все время просят денег, на то или это. Ты шлешь до того времени, на какую сумму вы договаривались. Дальше у тебя возникают сомнения и ты мчишься в Анапу. Приходишь на свой участок смотришь йопт....... там совсем не то что ты ожидал увидеть. И начинаются долгие разборы в судах. Так строил Вася - мой знакомый в Белгороде. :hi_hi_hi:
Я так и думал. Облом. :-( У нас в стране дистанционно можно только теликом управлять. :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
boomer
Сообщения: 3178
Зарегистрирован: Вт 01 июл 2008 в 23:28
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение boomer »

radist писал(а): Я так и думал. Облом. :-( У нас в стране дистанционно можно только теликом управлять. :hi_hi_hi:
Блин забыл. Еще Сашка знакомый строил тоже под Белгородом. Тот не судился, после длительных переговоров, они ему переделали, за свой счет и еще в нагрузку тот испорченный материал оставили и бетономешалку. Два с лишним года прошло не появились за выше сказанным. :hi_hi_hi: А еще Толик делает ремонт в квартире в самом Белгороде. Но он умный.
- Толян, сам делаешь ремонт или бригада.
- Бригада, только под моим контролем. Я в Белгороде, они работают, меня там нет - квартира на замке.
А Сашкина жена, сама лично присутствовала при ремонте квартиры во Владивостоке. И что вы думаете, приходилось ругаться и звонить начальству фирмы. То на панельке царапинку сделают, то на стене и т.д. Вроде и маленькие царапинки, а деньги то кровные. Все переделывали, но осадок остался. Сашка сказал, только претензий не было к корейцу который на кухне ремонт делал. Кореец настоящий, из южной Кореи. :-)
Возможно есть и хорошие фирмы.
Не может такого быть, чтоб не было.
Но я тоже дистанционно не рискну. :uchtivo:
Изображение
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение radist »

Да. Теперь верю, что есть честные строители, но не нашенские. :-))
Аватара пользователя
boomer
Сообщения: 3178
Зарегистрирован: Вт 01 июл 2008 в 23:28
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Ремонт на расстоянии на личном примере.

Сообщение boomer »

radist писал(а): но не нашенские. :-))
Вот почему я и не делаю ремонт - дистанционно.
Многое, собираюсь делать лично - своими руками. :aga:
Так что имейте ввиду - я свой человек, не кину, но возьму дорого. :-))
Изображение
Ответить

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»