Строительство

[gama7-m]

Участок купили 26 февраля /св-во регистрации/. 28.02 обратились в архитектуру, получили письма в водоканал, горгаз и горэнерго с просьбой (от архитектуры) выдать на наш участок техусловия... И начали собирать документы. Было только межевание без указания координат. Все документы были собраны до 14 апреля, включая кадастровый паспорт. Но в МФЦ первый раз документы попали только к августу. Почему то. При том- посте скандала в отделе архитектуры. С МФЦ снова архитектура, уточнения, согласования и, 26 августа снова отвезли папку с документами в МФЦ на Промышленную, 9. И, 12 сентября получили разрешение... Я думал, что перетаскиванию папки с документами не будет конца и края. Но как то не ждано не гадано всё резко закончилось. Можно строить 10 лет...

[accent]

Можно строить 10 лет...

мне уже, меньше девяти осталось..

[Бастинда]

Господи, какая бюрократия! Нам сегодня один из риелторов тоже написал, что 5 месяцев как минимум. Ну это ни в какие ворота не лезет! нас такие сроки не устраивают, что же на съемном жилье целый год жить и без прописки?? а работать как-то устраиваться надо...

[nast]

Ура! сегодня, 12 сентября получили разрешение на строительство.

Вас поздравляю, как победителя

[VASILI]

У нас тоже разрешение готовилось полгода.В апреле прошлого года начали документы собирать, в октябре были готовы, а мы их забрали в июне этого года, по приезду в Анапу.

[семнадцатый]

У нас тоже разрешение готовилось полгода.В апреле прошлого года начали документы собирать, в октябре были готовы, а мы их забрали в июне этого года, по приезду в Анапу.

а зачем полгода ждать разрешение? за полгода небольшой дом возводят,если на продажу еще быстрее...нужно строить, в процессе ожидания разрешения..

[gama7-m]

Бастинда » Пт 13 сен 2013
Господи, какая бюрократия! Нам сегодня один из риелторов тоже написал, что 5 месяцев как минимум. Ну это ни в какие ворота не лезет! нас такие сроки не устраивают, что же на съемном жилье целый год жить и без прописки?? а работать как-то устраиваться надо...

Всё гораздо банальнее. Если никому не мешать, (соблюдать все нормы) то можно строить без всяких разрешений и оформлять по упрощенке. Или другое, как у нас- участок земли, где будет дом- не трогать, а строить хозяйственную постройку. Её можно обозвать по всякому- сарай, летняя кухня, баня, гараж или все вместе. Эти вещи можно возводить без всяких на то разрешений. Опять же, в пределах нормы- в границах участка, определенные метры от соседей и т.д. За это время получите разрешение на основное строение... к тому же - уже есть где жить. Прописка? Обратиться в БТИ и оформить по упрощёнке хозпостройку, как жильё. Поплакаться, мол построили, вот, как летнюю кухню, затеяли дом и деньги кончились- не думали, что так всё дорого, жить где то надо, работать... Оформляете хозпостройку как жильё и прописываетесь. Уже сроки сокращаются- без прописки всего несколько месяцев... Опять же- рецепт для сельских поселений. Как в самой Анапе- не в курсе. Как понял- тут главное чтоб ваша хозпостройка не была похожа на гостевой дом- иначе труба. Тут, наверное, все инстанции озабочены, как бы частник не подрывал гостиничный бизнес.

[VASILI]

а зачем полгода ждать разрешение? за полгода небольшой дом возводят,если на продажу еще быстрее...нужно строить, в процессе ожидания разрешения..

Именно это я и делал. В августе прошлого года начал строительство, в сентябре уехал, разрешение было готово в октябре, а забрал только в этом году в июне.Сейчас оформляется свидетельство на дом, через месяц будет готово.

[Бастинда]

Понятно. Т.е. если проект на руках то можно строить, и параллельно оформлять разрешение..
ну это еще нормально.
а что это за "упрощенка"?

[accent]

главное, сфотографировать участок до строительства..

[Бастинда]

главное, сфотографировать участок до строительства..

а зачем? а можно подробнее?

[accent]

понесете бумаги на разрешение, с вас попросят приложить фото.. а вы, уже строиться начали.. не порядок.. накажут.

[Бастинда]

понесете бумаги на разрешение, с вас попросят приложить фото.. а вы, уже строиться начали.. не порядок.. накажут.

а вона оно что учтем, спасиб

[семнадцатый]

Понятно. Т.е. если проект на руках то можно строить, и параллельно оформлять разрешение..
ну это еще нормально.
а что это за "упрощенка"?

можно сразу оформить св-во на недострой,и строй дальше...

[Адвокат]

Расскажу как строили ( и продолжаем) мы в 5хатках.
В мае 2007 года купили 2 участка. В инете нашли интересный ( для нас) домик. Приехали с фотографией домика в архитектуру. Сказали, что нам нравится вот такой домик , но мы хотим вот так и вот так его изменить. Нам сказали, стройте как хотите, а потом уже по готовому домику сделаем проект. Ну и начали мы строить. От бензогенератора работали электроинструмены,а воду подвозила пожарная машина. После постройки цокольного и 1 этажей и крыши на улице началось шевеление и мы получив ТУ на свет и воду подключились к сетям. Этим летом сдали документы на регистрацию, приложив св-во о собственности на землю, паспорт на дом и еще какую-то выписку. И через 10 дней получили свидетельство о праве собственности на дом. Без проекта, без разрешения на строительство.