Строительство

[accent]

андрей, не забывай добавлять, что вы успели попасть под дачную амнистию, которая в конце этого года, если ее снова не продлят, должна кануть в лету..

[Адвокат]

андрей, не забывай добавлять, что вы успели попасть под дачную амнистию, которая в конце этого года, если ее снова не продлят, должна кануть в лету..

Совершенно верно. Именно по "амнюхе" мы и получали св-во. Может и в Уташе успеем

[accent]

опять, будеш строиться наездами.. или меня наймешь прорабом?..

[Адвокат]

Будем строиться с учетом всех предыдущих ошибок ( своих) и умных решений ( чужих) . Тем более в этом разе только один этаж, никаких цоколей и мансард и очень большая вероятность - не тонкое бревно. Т.е. только при личном присутствии.

[gama7-m]

accent » Сб 14 сен 2013
...главное, сфотографировать участок до строительства..

Уже не актуально. Фотографировать можно чисто для себя. Сейчас при подаче заявления на разрешение строительства приезжают кураторы твоих документов и сами фотографируют твой участок. Но могут и не ехать. У них выборочно. К нам не приезжали. Может и были- я не заметил. Зато был человек с муниципального контроля за строительством. По заявлению соседа. Сосед обратиться ко мне не мог, а сразу в муниципальный контроль. Любопытный очень. Его интересовал вопрос- на сколько закономерно и с какими разрешениями я начал строительство в полтора метрах от его забора? Приехал контролер и на месте разобрался: моя хозпостройка с гаражом не требует вообще никаких на то разрешений, может строится в метре от соседа и по красной линии. Сосед почему оказался столь любопытен? Он сам уже построил дом в метре от моего забора и в метре от другого соседа. Жилой дом. В метре от соседей. И ничего не оформил. Даже не начинал. Конечно, мой сарай (назовем так мою хозпостройку) с гаражом закрыли ему все окна. Интересно- а чего он ожидал? Конечно, если бы я начал строить там жилой дом, то отступил бы 3 метра. Но оно мне надо? Я в тот угол воткнул вспомогательную постройку, для дома места хватит. Так что бедный сосед попал сам на крючок муниципального контроля. Даже не предполагаю во сколько ему обойдется оформление всех документов- нарушены все нормы. Хотя они у нас в основном рекомендательны. То есть- нет такого в законе, что строить дом можно только в 3-х метрах от соседа, в 5 метрах от красной линии или сарай в метре от забора!!! Это рекомендуется. Наши же чиновники всё это переносят в правовую сферу. И стригут купоны. Как бы разрешают то, что и так можно, но за деньги. Иногда большие... Так что соседу, скорее всего дом оформят. Мне ведь по барабану как он дом построил и любопытствовать не намерен.

[Адвокат]

Я бы в этой хозпостройке начал разводить кур , а их помет складывать ЗА сарай В несчастье ближнего есть что-то веселящее ( не моё )

Подскажите, если я построю домик без разрешения на строительство, но получу на него свидетельство о праве собственности, этого будет достаточно для подключению к газовой вене?

[Адвокат]

Повторю вопрос:

Подскажите, если я построю домик без разрешения на строительство, но получу на него свидетельство о праве собственности, этого будет достаточно для подключению к газовой вене?

[accent]

нужно обязательно, каждому ответить, что не знаю?

[Адвокат]

Не , ну я тоже вчера Хортицу пил, но...
Вадим, в твоем ответе три ответа разным людям или один ответ на мой вопрос по газу

[accent]

Вадим, в твоем ответе три ответа разным людям или один ответ на мой вопрос по газу

стараюсь всем угодить..

[gama7-m]

Андрей, не заморачивайтесь заранее. Пока будете строить домик, пока будете получать на него свидетельство вы всё узнаете. Как я понимаю- свидетельство на право собственности на "домик" выдается после его полного оформления. Оформление строения в БТИ почему то не связано с отделом архитектуры, которое выдает разрешение на строительство. Другое дело, что разрешение на строительство помогает оформить документы. Но оформляют и без оного. Россия матушка. Подобное было описано Ильфом и Петровым почти сто лет назад: "На вахте сидел вахтёр и строго, очень строго проверял пропуска. У кого пропуска не было он пропускал так..."

[Бастинда]

Подскажите пожалуйста, какие документы должны быть у юр.лица продающего построенный ими же дом,
особенно интересует какие доки на подключенные коммуникации?

[Адвокат]

Андрей, не заморачивайтесь заранее. Пока будете строить домик, пока будете получать на него свидетельство вы всё узнаете. Как я понимаю- свидетельство на право собственности на "домик" выдается после его полного оформления. Оформление строения в БТИ почему то не связано с отделом архитектуры, которое выдает разрешение на строительство. Другое дело, что разрешение на строительство помогает оформить документы. Но оформляют и без оного. Россия матушка. Подобное было описано Ильфом и Петровым почти сто лет назад: "На вахте сидел вахтёр и строго, очень строго проверял пропуска. У кого пропуска не было он пропускал так..."

Да не, в том то и вся соль, что как я узнал из неофициальных источников, газ могут завести только в тот дом, который введен в эксплуатацию. В 5хатках мы построились без разрешения, без проекта и без ввода дома в эксплуатацию. Получили свидетельство по дачной амнистии и все. И вот говорят, что в последующем могут быть проблемы с подключением газа.
В Уташе газ на участке. Дом(ик) можем построить и получить на него свидетельство даже до Нового года, но... А вдруг не подключат газ? Вот и думаем пойти "цивилизованным" путем- разрешение, проект, ТУ и т.д. до ввода дом(ик)а в эксплуатацию.

[accent]

Вот и думаем пойти "цивилизованным" путем- разрешение, проект, ТУ и т.д. до ввода дом(ик)а в эксплуатацию.

даже, и не знаю, что сказать на это.. неужели, до вас, цивилизация докатилась?

[Адвокат]

Да мне-то пофигу, продавать все равно не буду. Мне главное чтобы газ подключили Подключат без цивилизации, забью на неё. У меня есть на что потратить время. Я еще на Протоке на рыбалке не был