Строительство

[Адвокат]

Но правда дом еще не полностью обжит.

а, что потом изменится?

При отсутствии межкомнатных дверей, приходится отапливать весь дом до температуры +23-24 градуса. И правильно написал Андрей, бросили в гостиной на пол ковер чуть ли не 3.5х5 м и уже вроде потеплее стало Да и с мебелью мне кажется как-то потеплее

[Ирина5]

Да,мы тоже так дом построили,весь первый этаж одно помещение с зонированием (синдром хрущевки) .По прошествии нескольких лет оказалось,что это не совсем удобно,и слышно,и видно,и запахи,и с отоплением проблемы .В общем,очень хотелось бы отделить комнату от комнаты,но очень большая работа и затраты.Вот так вот.

[Адвокат]

Ирина, у нас обычные комнаты, просто не везде еще двери поставили

[marina0076]

Здравствуйте,уважаемые форумчане!Подскажите,пожалуйста,много ли документов нужно собирать для постройки дома.Хочется купить в Витязево участок под строительство.Какие у хозяина продающего должны быть доки на подключение коммуникаций и если их нет как проверить законность этих самых ком.сетей.Покупать готовое жилье не хочется,так как уже обжигались на качестве постройки(сначала всё хорошо и красиво а через пару месяцев краска\штукатурка валиться,фундамент трескается и тд.)муж у меня строитель может всё самостоятельно сделать.И хотелось бы узнать есть ли районы в Витязево с участками на которых ещё вообще нет комм.а то купишь а потом сиди 3-5 лет жди когда подключат....Не хотелось бы так попасть,так как я инвалид и печки\газ баллоны мне противопоказаны.Да и дети в семье.Заранее благодарю всех откликнувшихся.Может быть есть районы которые вы хотели бы посоветовать для застройки?Учитывая школу не очень далеко!!

[Адвокат]

Может проще проехать лично, посмотреть, пощупать, поинтересоваться на месте у соседей?
Вы спрашиваете и просите о нереальных вещах. Кто-то выбрал одно, кто-то другое, а вам может понравится третье.

[Kochetkone]

Участок можно и по яндексу посмотреть, что в округе и как, т. е. выбрать несколько мест, а дальше личное посещение и оформление доков. У меня так, но сначало

[gama7-m]

marina0076 » Пт 24 янв 2014
...Подскажите,пожалуйста,много ли документов нужно собирать для постройки дома?...

Для постройки дома вообще не нужно собирать документы. Если его строить по всем правилам (отступать от "красной линии", от границы с соседом, не строить выше 3-х эт., не строить гостиницу и т.д.) то никто докапываться не будет. Можно сдать по упрощенке и получить свидетельство собственности на дом, но для этого уже нужны документы: кадастровый паспорт, техпаспорт, межевание и т.д.
Для продажи участка хозяину нужно только св-во права собственности на участок и справку об отсутствии обременения. Что касается коммуникаций, то тут все сложнее. Это головная боль купившего участок. В техусловиях на воду и газ (если это не в самом селе Витязево, а в р-х новостроек) откажут сразу. Электричество обычно дают, но что-то стоит. Может быть уч-к с водой и электричеством, но он изначально дороже.

[VASILI]

Для постройки дома вообще не нужно собирать документы. Если его строить по всем правилам (отступать от "красной линии", от границы с соседом, не строить выше 3-х эт., не строить гостиницу и т.д.) то никто докапываться не будет. Можно сдать по упрощенке и получить свидетельство собственности на дом.

По упрощенке сдать можно, но до 01 января 2015 года.Если конечно есть деньги то можно успеть построиться и сдать.А если без упрощенки то надо разрешение на строительство. У меня один дом сдан по упрощенке, буквально перед новым годом получил документы, а на второй дом сделано разрешение на строительство по моему на 10 лет, так как я реально два дома до конца этого года не подниму.

[gama7-m]

1. Если долго не "колбасится", то поставить и сдать дом реально за несколько месяцев. Потом доделывать. Там что главное? Стены, крыша, двери-окна и оштукатурен изнутри...
2. Скорее всего сроки "упрощенки" снова передвинут. Очень большой процент построенного и неоформленного жилья. Это деньги, потерянные властью. Ведь налог на недвижимость значительной долей оседает в местном бюджете. Какой резон властям, чтоб мы тянули 10 лет с оформлением новостройки?

[accent]

а, какой смысл, быстро построить, и сдать дом в эксплуатацию? что бы, платить лишние налоги? я например, построил, и не собираюсь сдаваться, раньше отведенных мне 10 лет.. или, я что то не понимаю?

[gama7-m]

Вадим, у каждого своя легенда. Тебе незачем торопиться, верю. Ты ведь прописан. Тут люди спрашивали- какие нужны документы для постройки дома? У них дети в школу- как без оформления новостройки? И, наконец, есть льготы по налогам на недвижимость. Пенсионер платит только налог на землю.

[2014A]

а на второй дом сделано разрешение на строительство по моему на 10 лет, так как я реально два дома до конца этого года не подниму.

А как долго делали разрешение? Насколько это сложно? Много документов? А то на сайтах города об этом ничего нет, а приехать в Анапу сейчас не могу. Правда, что летом запрещают строить?

[семнадцатый]

а на второй дом сделано разрешение на строительство по моему на 10 лет, так как я реально два дома до конца этого года не подниму.

А как долго делали разрешение? Насколько это сложно? Много документов? А то на сайтах города об этом ничего нет, а приехать в Анапу сейчас не могу. Правда, что летом запрещают строить?

в самом городе запрещают,и то не везде,новсе ж строят по тихой .Писал вроде на этой ветке,начал строить-потом и разрешение подойдет,есть специальные люди ,можно самому если больше нечем заняться.Проще 1 этаж начать и оформить недострой ,все ! в законе! можно дальше строить
я к третьему этажу получил разрешение ,оно так и не понадобилось, пару раз менты приезжали правда,но не поэтому поводу

[Адвокат]

Вот так отапливаются летние гостевые дома в зимнее время. Вид из нашей кухни.


Днем раньше они пытались снизу пробить дымоход толстой проволокой.

[VASILI]

Мне делали разрешение около восьми месяцев,это вместе с техусловиями на воду, свет и газ.Делал не сам, отдал все что нужно риэлтору, а сам уехал в Омск.В этом году таким же образом получал свидетельство на другой дом, рядом стоящий с основным домом.У нас дом не в Анапе, поэтому спокойно строился все лето,без разрешения, начиная с июня по сентябрь, в октябре сделали разрешение.Одна проблема хорошие строители нарасхват,надо заранее договариваться.