Кто переехал в Анапу из другого региона, отзовитесь

[Любовь]

Всем, кто собирается переехать жить в Анапу! Ничего не бойтесь, Анапа ничем не отличается от любого другого города России, здесь нет монстров, и переезд сюда ничем не отличается от переезда в любой другой город, просто любого человека пугает неизвестность. С жильём тоже альтернатива ВСЕГДА есть, причём не только в районе, но и в городе - ищите! У меня сосед сдаёт комнаты зимой по 5 тыс.руб. в месяц, на двоих это по 2,5 тыс. и это в городе! В районе за эту же цену можно найти жильё получше. Конечно, не ждите, что вам тут маслом намажут - придётся испытывать некоторые трудности и неудобства, но это же всё первое время, неразрешимых ситуаций нет. С покупкой жилья та же ситуация. После кризиса жильё в Анапе существенно подешевело. Недавно общалась с бывшим екатеринбуржцем, а ныне свежим анапчанином. Он в течение 8 лет отслеживал ситуацию на рынке недвижимости в Анапе. По его наблюдениям, если раньше, продав трёшку в Екатеринбурге, можно было купить только 1-ком. в Анапе, то сейчас он приобрёл две однушки. Ловите момент!!! По малосемейкам уточню, что это не комната в общежитии, а совершенно самостоятельная квартира со своей кухней и санузлом небольшой площади ( 22-37 м2). Иногда владельцы умудряются перепланировать её в двушку,вынося кухню на лоджию. Жить можно. С детскими садами проблема стоит остро, очереди большие, но попасть можно, проявив смекалку. Школьников без прописки (правильнее "регистрации") в школу не берут. Нужна хотя бы временная на год-два, на работе тоже в основном требуют регистрацию. С этим вопросом могу помочь. По выбору населённого пункта для проживания могу посоветовать любой, кроме Пятихаток (ACCENT, ничего личного!). Обосновываю: этот очень маленький населённый пункт хотя и привлекателен своей близостью к морю, имеет один существенный недостаток - непосредственно над ним проходит трасса самолётов, идущих на посадку в Анапский аэропорт. Думаю, гул низко летящих самолётов и выбросы остатков топлива не будут способствовать ощущению счастья от пребывания на Черноморском побережье. С работой, думаю, тоже со временем разберётесь. Тот, кто хочет, ищет возможности, а кто не хочет - причины. Гору осилит идущий. Не я сказала - мудрец. Так что вперёд!!!

[Адвокат]

Читаю Вас второй день. И умиляюсь. Правильно пишите. Обо всём, кроме , какого-то кризиса, сравнения стоимости квартиры в Е-бурге и Анапе. Если данный товаришь отслеживал ситуацию аж 8 лет, то я ему могу напомнить, что буквально в 06, 97 году за 35-37 т.уе. можно было купить домик с семью сотками в районе Высокого берега ( Трудящихся, 40 лет Октября) . На тот момент это была стоимость 1 ком. кв в Москве.
Купите Вы сейчас за деньги однокомнатной квартиры в Москве что -то подобное в Анапе? Где сотка земли от млн. руб.
Вадим прав в том, что в Анапе стооолько реэлторов, что с ума можно сойти. И работают они не посхеме все страны, а по своей-анпаской. Нормальная практика такова, что человек обращается в АН, передаёт копии документов и АН работает с ним, загружая все рекламные ресурсы, доводя сделку до конца. В Анапе один и тот же участок или дом, могут предлагать сотня "реэлторов" от таксистов, до продавца квас, и каждый готов свести с собственником недвижимости в случае заинтересованности.
Ну и насчёт Пятихаток улыбнуло. Сотни самолётов я наблюдал в небе над Анапой, но почему-то гул и несожжённое топливо выпадает в осадок именно в Пятихатки Хотя я не видел ни одного самолёта, пролетающего над Пятихатками, так как если мы посмотрим на троекторию посадки и саму посадочную полосу в районе Ольховки, то становится просто смешно от таких выводов.
А Верхнее Джемете, Чембурка, Красный, Воскресенский в связи со свалкой Вас не напрягают?
А Нижнее Джемете в связи с тем же топливом от самолётов?
А Уташ, Гостагайка, в связи с теми же самолётами если посадка не с моря?
Можно пройти по всем близлежащим хуторам, поселкам и станицам и найти недостатки, но стоит ли это делать?
Нужно приезжать, проезжать, смотреть и выбирать.
Кому-то самолёты мешают, а кому-то камни в огороде Су-Псеха

[Адвокат]

И про малосемейку Вы очень уж завысили метраж.
37 м2 в Москве уже двушка, а в Анапе и трехкомнатный, а то и четырёхкомнатный дом

[Пол]

По малосемейкам уточню, что это не комната в общежитии, а совершенно самостоятельная квартира со своей кухней и санузлом небольшой площади ( 22-37 м2). Иногда владельцы умудряются перепланировать её в двушку,вынося кухню на лоджию.

Да, это отдельная квартира. Чаще скорее от 18 до 22 метров. В здании типа " общежитие", с соответствующим контингентом, менталитетом, пьянью, неблагополучными семьями и шальными подростками, и бельем, которое сушится напоказ, буквально закрывая фасад, потому что внутри элементарно (ни у кого) нет места...

С детскими садами проблема стоит остро, очереди большие, но попасть можно, проявив смекалку.

Смекалка, насколько я в курсе, лежит в районе "от 70 тыс. рублей"

...требуют регистрацию. С этим вопросом могу помочь.

Тоже "смекалка" нужна по слухам, в районе 3-х тыр на человека в год была?

По выбору населённого пункта для проживания могу посоветовать любой, кроме Пятихаток... непосредственно над ним проходит трасса самолётов, идущих на посадку... гул низко летящих самолётов и выбросы остатков топлива не будут способствовать ощущению счастья...

Вот это жесть Может и летают, даже не задумывался над этим. Но топливо-то зачем на головы сбрасывать? Думаю, вероятность этого так же мала, как и кирпич на голову
А что, хутор Красный, или ДНТ "Южный", к покупке рекомендуете? Со свалкой под боком (в этом году даже Джемете её зловонием почти на неделю накрыло). А Куматырь как? А Гай-Кодзор?...........

Адвокат, прикольно, написали мы c Вами почти одно и то же

[Адвокат]

Ну я еще скину одну объяву из газеты этой недели, как Анапа вышла из кризиса и снизила цены:

Дом в р-не Ореховой рощи, ул. Толстого, 40 кв.м, саман, уч. 2,75 сот., + 7 комн. для отдых., ф. 27 м, 10.000.000 руб.

Как я понимаю, 2,75 сот = 275 кв.м. Т.е. еслифасад 27 метров, то участок имеет форму 27Х10 метров. Да даже и не в этом суть. Это по сколько же соточка родной земли выйдет ( каюсь, не видел, что из себя представляет дом ( из глины) и номера для отдыхающих)

[Адвокат]

Но больше всего меня в Анапе вот это убивает:

Гараж в Анапе на ул. Северной, 2-эт., с балконом, ф. 4,5 м, пл. 48 кв.м, свет, вода, канализ., до центра, до моря 15 мин. пешком, под отдыхающих, отдельный дворик, цена договорная

Два гаража смежных 3 эт., общ. пл. 120 кв.м, хороший можно исп-ть под жильё, все уд-ва, все док-ты., 3.000.000 руб.

Жесть. Еще года два и все ГСК в Анапе будут переименованы в ЖСК

[accent]

Читаю Вас второй день. И умиляюсь.

+1 :a_g_a:

[Alex Alexeev]

Читаю Вас второй день. И умиляюсь.

+1 :a_g_a:

Не стреляйте в пианистку, она играет, как умеет. Спугнете, перестанет быть так весело.

[Alex Alexeev]

Жесть. Еще года два и все ГСК в Анапе будут переименованы в ЖСК

Не будут. Первые, в районе Объездной в сторону Су-Псеха собираются сносить уже в этом году. Ну и компенсация как за гараж.

[WWS]

После кризиса жильё в Анапе существенно подешевело. Недавно общалась с бывшим екатеринбуржцем, а ныне свежим анапчанином. Он в течение 8 лет отслеживал ситуацию на рынке недвижимости в Анапе. По его наблюдениям, если раньше, продав трёшку в Екатеринбурге, можно было купить только 1-ком. в Анапе, то сейчас он приобрёл две однушки. Ловите момент!!!

Врать вот только не надо. Я тоже екатеринбуржец по прописке до марта этого года. И до копейки знаю там цены с момента основания рынка - то есть с 1992 года по ныне. Никогда Анапа не была дороже. Не только вдвое, но и вообще. Дешевле - да, на рубеже веков. Обычное соотношение 1:1, как и с Геленджиком.

[byujxrf]

Всем привет, тоже подумываю о переезде на ПМЖ в Анапу, вернее как подумываю, врачи советуют для здоровья ребёнка. Но у меня только мама пенсионерка и дочка, боюсь сразу всё продать и там во что-то вляпаться. Потому что на разведку денег точно нет. Я сама из Самары. И ещё опасаюсь насчёт работы. Извините за опасения мои постоянные, но такова жизнь. Женщины слабые существа.

[byujxrf]

Извините забыла спросить, может кто-то посоветует район для переезда, чтобы и школа недалеко. И может кто-то знает порядочного риэлтора с которым можно было пообщаться через инет для подбора вариантов. Заранее спасибо.

[Пол]

Извините забыла спросить, может кто-то посоветует район для переезда, чтобы и школа недалеко. И может кто-то знает порядочного риэлтора с которым можно было пообщаться через инет для подбора вариантов. Заранее спасибо.

1. Честных риэлторов не бывает (это чтоб иллюзии развеять). Все думают только о своих деньгах.
2. Через Инет обращайтесь в любое крупное анапское агенство недвижимости, за спрос денег не возьмут.
3. Поскольку Вы не уверены в своих силах, и нет никого, кто смог бы помочь и поддержать - лучше подумайте о целесообразности таких крупных сделок, как купля - продажа.

Лучший вариант, при котором Вы ничего не потеряете, а климат и прочее точно так же обретете - сдавать свое жилье на родине (вы из какого города?), а на эти деньги снимать жилье в Анапе. Смотрите: комната в гостевом доме зимой обойдется от 5-7 тыс. руб. Квартира обойдется в 10-15 тыс. зимой, либо круглый год, в зависимости от района. Не забывайте плюсовать коммунальные услуги.

Попробуйте этот вариант, поживите пол-года - годик, а там сами все поймете и решите, как правильно поступить

[byujxrf]

Спасибо за ответ. Я из города Самара. Наверное Вы правы, этот вариант я не рассматривала. Извините, а район не посоветуете, чтобы уж целенаправленно искать жильё.

[Адвокат]

Спасибо за ответ. Я из города Самара. Наверное Вы правы, этот вариант я не рассматривала. Извините, а район не посоветуете, чтобы уж целенаправленно искать жильё.

А вот когда поживете несколько месяцев и побываете во всех уголках, то и сможете понять для себя, где ваше, а где нет.