Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

[ksu]

присоедняюсь... и завидую "белой завистью"... расширяйтесь во все стороны...сейте, жните....сажайте арбузЫ и виноград... и пусть все у вас получится....

[Пол]

Примолк что-то новый владелец... Наверное уже вовсю покупку "обмывает"

[Леший]

нефть ищет...

[Пол]

...еще был случай, когда выносили координаты купленного участка в Витязево "в натуру" участок оказался на дне Витязевского лимана.

И каково продолжение истории? Думаю, что это спокойно можно было объявить притворной сделкой.

[Адвокат]

...еще был случай, когда выносили координаты купленного участка в Витязево "в натуру" участок оказался на дне Витязевского лимана.

И каково продолжение истории? Думаю, что это спокойно можно было объявить притворной сделкой.

Это называется мошенничество.
Притворная сделка, это сделка совершенная с целью прикрыть другую сделку.
В данном случае ничто, ничего не прикрывает. На бумаге указано то, чего нет в натуре. Т.е. людям предъявили липовые документы. 159. Если деньги были получены. Через 30-ю, если не взяты. По причине не зависящей от воли продовца.

[Пол]

...еще был случай, когда выносили координаты купленного участка в Витязево "в натуру" участок оказался на дне Витязевского лимана.

И каково продолжение истории? Думаю, что это спокойно можно было объявить притворной сделкой.

Это называется мошенничество.
Притворная сделка, это сделка совершенная с целью прикрыть другую сделку.
В данном случае ничто, ничего не прикрывает. На бумаге указано то, чего нет в натуре. Т.е. людям предъявили липовые документы. 159. Если деньги были получены. Через 30-ю, если не взяты. По причине не зависящей от воли продовца.

О, понял. И какие шансы на решение вопроса через суд? Можно назад отыграть и вернуть свои деньжата в этой ситуации?

[Alex Alexeev]

...еще был случай, когда выносили координаты купленного участка в Витязево "в натуру" участок оказался на дне Витязевского лимана.

И каково продолжение истории? Думаю, что это спокойно можно было объявить притворной сделкой.

Насколько я знаю, в Анапе после даже доказанного мошенничества при сделках с недвижимостью еще ни разу деньги не вернули. Это было и в данном случае, и по проходящим каждый год продажам земельных участков в Б. Утрише , а суды и служба судебных приставов здесь практически не работают.
А уж сделки по выморочным объектам недвижимости от имени подставных лиц от Алминистраций и ФРС и потом многолетние суды с появившимися наследниками - вообще классика жанра.
Так что, люди, будьте бдительны, и ни одной сделки без своего юриста здесь не совершайте.

[severyanin]

...
А уж сделки по выморочным объектам недвижимости от имени подставных лиц от Алминистраций и ФРС и потом многолетние суды с появившимися наследниками - вообще классика жанра.
Так что, люди, будьте бдительны, и ни одной сделки без своего юриста здесь не совершайте.

Alex, поделитесь пожалуйста информацией или советом. что за подставные лица,как их различить? чем может помочь свой юрист если договор на покупку квартиры типовой, и я уверен ни одно агентство не согласится как-то его корректировать, включать в него свою ответственность за чистоту квартиры и т.д.? Может из тех иногородних форумчан или их знакомых, кто приобретал квартиру в Анапе уже сталкивался с ситуацией вдруг "выплывших" родственников. Чем эта эпопея закончилась? Пожалуйста поделитесь опытом. Как и где можно подстелить соломку?

[Ирsен]

Добрый день всем.
Повторно спрашиваю про агенство Ливада или Левада, есть такое, какие отзывы?

[Пол]

Где-то недавно мы говорили о потеплении климата... как вам нынешняя ситуация с Тайландом?
Без паники - покупайте участки на горе и стройте дома повыше

[Олега]

Прочитал все. Волосы дыбом стали. Дикий запад - точно. Задумался переезжать или нет.
НУ ВЫ БЛИН ДАЕТЕ !!!!!!!!!

[Пол]

Прочитал все. Волосы дыбом стали. Дикий запад - точно. Задумался переезжать или нет.
НУ ВЫ БЛИН ДАЕТЕ !!!!!!!!!

А где у нас лучше?
Здесь хотя-бы хороший климат, и низкий уровень преступности...

[Alex Alexeev]

Прочитал все. Волосы дыбом стали. Дикий запад - точно. Задумался переезжать или нет.
НУ ВЫ БЛИН ДАЕТЕ !!!!!!!!!

Это не мы. И такое в недвижимости есть по всей РФ, а не только здесь. Просто на этом форуме собралось достаточное количество квалифицированных людей, которые могут описать различные ситуации. А это, IMHO, как раз плюс

[mesie]

Да что говорить о нюансах, если народ до сих пор идет удостоверять сделку к нотариусу, а для регистрации права собственности - в БТИ за техпаспортом, хотя все сведения давно уже есть в кадастре.

[Олега]

Прочитал все. Волосы дыбом стали. Дикий запад - точно. Задумался переезжать или нет.
НУ ВЫ БЛИН ДАЕТЕ !!!!!!!!!

А где у нас лучше?
Здесь хотя-бы хороший климат, и низкий уровень преступности...

С этим абсолютно согласен.
Страшно стало когда окунулся в "интимную жизнь" риэлтовского сообщества.
Спасибо за просвещение.