Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

[Аленчик]

Ирsен, спасибо за информацию

[ksu]

Вообще дешево, но смотря где, и в каком доме

и, в каком состоянии.. в том числе, документы..

хорошая цена, особенно если в пешей досягаемости от моря, а судя по общей площади, то скорее всего полухрущ (в хорошем смысле), т.к. кухня 8,3м (вполне нормальная по анапским меркам)...
Так что живите на здоровье, ремонтируйтесь и становитесь анапчанами....

[Ирsен]

Спасибо Всем, будем обживаться!!!
Документы в порядке, получили вчера свидетельство из регпалаты о собственности.

[Пол]

Спасибо Всем, будем обживаться!!!
Документы в порядке, получили вчера свидетельство из регпалаты о собственности.

Я за вас шампанское открою. Молодцы! Удачи вам во всем.

[cehko]

Повторюсь, в АН, есть юристы, которые проверяют чистоту сделки и чтоб не было такого - после вселения в квартиру, к вам не пришли и не заявили права на нее, те о которых вы не знали и слышать не слышали.

Агенства недвижимости не обладают нужными ресурсами для полной проверки чистоты сделки . А так чистоту сделки проверяет регистратор - для этого теперь и проводят все сделки в регистратуре (бывают случаи, которые вообще нельзя отследить).
Проверить то, что проверяет АН может любой сам - запрос из Единого реестра прав на недвижимое имущество доступен за 200р любому человеку - это свободная информация. Она скажет Вам кто владелец и нет ли ограничений и залога. Больше АН ничего не проверяют.
Их основная функция подбор вариантов и очередь в регистратуре занять.
Любовь, поправьте, если я ошибаюсь.

[Москвичка]

cehko, если Вы так осведомлены, тогда будьте любезны писать правильно название организации, где регистрируют права собственника.

[cehko]

Управление федерального реестра прав на недвижимое имущество, кадастра и картографии.
Вроде бы. В нете можно посмотреть точнее.

[ksu]

cehko, если Вы так осведомлены, тогда будьте любезны писать правильно название организации, где регистрируют права собственника.

Москвичк, ты ниче не понимаешь... сидит регистратор в регистратуре и проверяет-проверяет, а потом отслеживает... а в агентствах только объявления расклеивают и деньги утюгом отпаривают...

[cehko]

В этом году я делал «круиз» по Краснодарскому краю. И вот что я заметил. Есть много хороших мест, где можно купить квартиру в два раза и более дешевле чем в Анапе и до моря езды от часа до двух. Да и цены на продукты в разы ниже.

Можно поподробней об этом.

[cehko]

а в агентствах только объявления расклеивают и деньги утюгом отпаривают...

Я так не говорила. Работа у риэлтора не сахар, но чистоту сделки они не проверяют. Или у Вас другие сведения, поделитесь тогда.

[ksu]

.... чистоту сделки они не проверяют...

1.это не юридическое понятие... у вас очень косноязычная речь...

2.не советую рассуждать о чуждых вам вещах...

3.у вас сложилось собственное мнение и развеивать его не вижу ни малейшего смысла... лучше проконсультируйтесь у Людмилы ... у нее более достоверные сведения о работе риелторских фирм...

[cehko]

.... чистоту сделки они не проверяют...

1.это не юридическое понятие... у вас очень косноязычная речь...

2.не советую рассуждать о чуждых вам вещах...

3.у вас сложилось собственное мнение и развеивать его не вижу ни малейшего смысла... лучше проконсультируйтесь у Людмилы ... у нее более достоверные сведения о работе риелторских фирм...

Да мы вроде не на юридическом форуме, чтобы формально разговаривать. Те, для кого я это писала меня поймут.
Не логично считать мнение сложившимся, если интересуются аргументами оппонента.
А перевод стрелок на Людмилу говорит о том, что как раз таки аргументов у Вас нет.

[cehko]

И вообще, я не пойму, за что наезд? Что я такого сказала обидного для риэлторов?

[Адвокат]

Вот мне например фиолетово кто будет проверять "чистоту" или гарантировать мне " да нэ бойся, квартэра чыстый". Для меня было бы гораздо спокойнее, если бы все участвующие лица и риэлтор и регистратор и адвокат ( если вдруг) страховали свою деятельность. И всё это прописывалось бы в договорах. Т.е. вышел косячок, пардоньте-заплатите мне мою денежку по сделке, а по судам бегайте сами, отбивая выплаченное мне. Вот тогда уже были бы тааааакие проверки "чистоты". И народ спокойно бы шёл на сделки. ИМХО.

[Адвокат]

И вообще, я не пойму, за что наезд? Что я такого сказала обидного для риэлторов?

Да не переживайте.
Вот это Вы сказали просто имея либо мнение из прессы либо личный отрицательный опыт работы с АН.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Агенства недвижимости не обладают нужными ресурсами для полной проверки чистоты сделки . А так чистоту сделки проверяет регистратор - для этого теперь и проводят все сделки в регистратуре (бывают случаи, которые вообще нельзя отследить).
Проверить то, что проверяет АН может любой сам - запрос из Единого реестра прав на недвижимое имущество доступен за 200р любому человеку - это свободная информация. Она скажет Вам кто владелец и нет ли ограничений и залога. Больше АН ничего не проверяют.
Их основная функция подбор вариантов и очередь в регистратуре занять.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я про анапских "риэлторов" могу книгу написать, за которую московские меня тапками до смерти закидают
Но такие же есть и в Москве. И адвокаты разные бувают
В фирме озабоченной именем, так не работают.
Да и вообще если так рассуждать ( и кстати это реально) каждую сделку можно проверить и самому. Ведь во многих случаях важн не только правоустанавливающие документы проверить, на предмет собственников и обременения, но и попросить взять в Вашем присутствии расширенную выписку из домовой книги. ИМХО