Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение accent »

Allex писал(а):Я никого не знаю, чтоб у кого то была плесень с ИО, топят соседи или нет особой роли не играет, стена в любом случае от них теплее, чем уличная.
странно, я знаю людей, у которых с центральным отоплением, есть плесень.. :dumaet: видимо, здесь не от отопления зависит.. а от многих факторов.
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Пол »

accent писал(а):
Allex писал(а):Я никого не знаю, чтоб у кого то была плесень с ИО, топят соседи или нет особой роли не играет, стена в любом случае от них теплее, чем уличная.
странно, я знаю людей, у которых с центральным отоплением, есть плесень.. :dumaet: видимо, здесь не от отопления зависит.. а от многих факторов.
Согласен. Плесень может быть от того, что забита (или заклеена обоями, видел и такое в Анапе) вытяжка, фасадная (или оконная) конструкция пропускает внутрь влагу, редко открываются окна, угловая квартира в доме плохо утеплена или угол не обеспечен отдельным радиатором, потому быстро промерзает и отсыревает, соседи часто заливают (грибок таким образом распространяется очень эффективно) и еще целый ряд факторов. Действительно, от типа отопления это порой совершенно не зависит..
Море и горы - это наше всё
Аватара пользователя
Nastay
Сообщения: 55
Зарегистрирован: Пт 16 апр 2010 в 14:26
Откуда: Душою в Анапе

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Nastay »

Разговаривать про плесень можно долго и у каждого будет свое мнение.
Расскажу из личного опыта. Снимали квартиру на Тургенева 293а. Дом с индивидуальным отоплением. Насторожило при съеме черные точки на обоях в углах. Сняли в августе, все нормально. А в ноябре :shok: мама дорогая, плесень размножалась в геометрической прогрессии. Когда позвонили хозяйке, ее эта новость в шок не повергла (видимо знала, но молчала). На площадке из 3х квартир, постоянно жили 2. Поговорили с соседями, у всех такая проблема - ПЛЕСЕНЬ.
Когда рассматривали варианты покупки, нашли приличный вариант на Спасском переулке и цена хороша и планировка нормальная. И тут мы зашли к соседу :shok: - ПЛЕСЕНЬ в свежеотремонтированной квартире, отрывает плитку, а под ней плесень.
Анапское шоссе - квартиры между Очагом и Эльдорадо, все тоже самое. А дом новый строящийся на Толстого *CRAZY*
Для себя сделала выводы, что с плесенью жить не хочу.
Молодость - это такой недостаток, который быстро проходит
Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Пол »

Nastay писал(а): Для себя сделала выводы, что с плесенью жить не хочу.
Если грибок проник в квартиру, то это, как хроническое заболевание. Но бороться с ним в наше время просто: сейчас есть отличные прозрачные антисептики, вполне доступные, которыми обрабатываешь стены, оштукатуренные поверхности и даже добавляешь в в/э краску, и грибок уже не сможет жить или размножаться на этих поверхностях. Просто не забывайте, что перед поклейкой обоев или укладкой плитки надо пропитать стены и потолок в два захода с помощью простого малярного распылителя.
Море и горы - это наше всё
Аватара пользователя
Nastay
Сообщения: 55
Зарегистрирован: Пт 16 апр 2010 в 14:26
Откуда: Душою в Анапе

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Nastay »

Для ремонта уже купила противогрибковую грунтовку. Будем наносить :-)
Молодость - это такой недостаток, который быстро проходит
Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Пол »

Nastay писал(а):Для ремонта уже купила противогрибковую грунтовку. Будем наносить :-)
Правильно, главное посмотрите инструкцию, там должно быть написано, можно ли добавлять антисептик в в/э краску и обойный клей. А концентрацию (обычно это концентрат) желательно увеличить (скажем, 1 флакон разводить не в 10 литрах воды, а в 5). Кстати, грунтовка с антисептиком в составе - не самое сильное средство, там концентрация невысока, лучше отдельно купить концентрированный антисептик.
Море и горы - это наше всё
Аватара пользователя
андрей65
Сообщения: 441
Зарегистрирован: Чт 30 сен 2010 в 18:49
Откуда: Анапа

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение андрей65 »

Лучше конечно приобрести квартиру в том месте(доме), где возникновение грибка невозможно, чем бороться с ним химией-все эти добавки далеко небезвредны и их применяют не от хорошей жизни! Полезнее вентиляцию хорошую сделать. Если Nastay упоминает строящийся дом Толстого-Астраханская, то на 100% согласен. В тени высотки на Маяковского сырость там вполне вероятна.
Не поленился, 5 дней назад снял показание общего газового счётчика. Получается на отопление, снабжение горячей водой и приготовление пищи в 3-х этажном доме общей площадью около 250м2 и домика 50 м2 за 5 последних суток потреблено 250м3 газа(народу всего проживает человек 15), т.е. за почти самый холодный месяц получается 1500м3. Прикинул по кубатуре зданий и среднемесячной температуре: нагрузка 0,07-0,08Гкал/час, кол-ва тепла необходимо 20-25 Гкал/месяц. Вот, умножить бы на тарифы и можно сравнивать.
Аватара пользователя
андрей65
Сообщения: 441
Зарегистрирован: Чт 30 сен 2010 в 18:49
Откуда: Анапа

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение андрей65 »

Изображение
на сайт вставляется, а в личку "банится"
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение radist »

Из прочитанного напрашивается вывод, что для строительства в зоне с повышенной влажностью климата необходимо применять специальные технологии при изготовлении стройматериала и строительстве в целом. Бетон слишком плохо отдает влагу добровольно, только при сильном разогреве. И за день он не успеет отдать то, что накопил за ночь. Оптимальный вариант я считаю селикатный кирпич. Дороже, но того стоит. У родственников в Старотитаровке дома из "белого" кирпича и все ОК. Да и в Анапе то-же самое.
Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Пол »

radist писал(а):Оптимальный вариант я считаю селикатный кирпич. Дороже, но того стоит. У родственников в Старотитаровке дома из "белого" кирпича и все ОК. Да и в Анапе то-же самое.
Боюсь Вас расстраивать, но Вы почти ничего не знаете о силикатном кирпиче. Поэтому Ваши рекомендации имеют обратную полярность. Думаю, что, изучив вопрос, ваша точка зрения изменится на противоположную, особенно что касается влаги.
Море и горы - это наше всё
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение accent »

совершенно верно.. силикатный кирпич, это такая кака.. :dumaet:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение radist »

Господа я не рекомендую ничего и никому. Может быть я и ошибаюсь относительно использования для строительства в районах причерноморья силикатного кирпича. Но для нашей полосы это применяемый материал и довольно успешно. Единственный его недостаток дороговизна кладки. Стоят два дома, один из силикатного кирпича, другой из шлакобетонных блоков с присутствием керамзита. При боковом ветре с дождем стена в 50 см у шлакобетонного дома промокает в течение 2-х часов. Стены из силикатного кирпича промокают на 5 мм. А если после дождя морозец, то это пипец. Стена промерзает мгновенно и практически вы живете на улице. Вот Вам и кака. Тока не там где ждали. Напрашивается решение ОБЛИЦЕВАТЬ. Сайдинг недолговечно и трудновыполнимо и дорого. Облицовочный кирпич тоже недешево. Другие варианты неприемлемы. Так как блоки из шлакобетона или керамзитобетона с мусором гигроскопичны в отличии от силикатного кирпича, который облицовывается при желании всем чем угодно, хоть пенополистиролом с защитным декоративным покрытием.
Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Пол »

Силикатный кирпич хорош только для облицовки с применением устройства вентилируемого фасада. Еще желательно, чтобы он был крашеный, потому что белый сереет от времени. Больше ни для чего силикатный кирпич, увы, не годен, особенно в наше время. Но это тема строительных форумов, попробуйте найти в сети, узнаете, какое разнообразие прекрасных стеновых материалов существует на сегодняшний день, и насколько далеко их свойства ушли от того же силиката :-)
Море и горы - это наше всё
Аватара пользователя
Олега
Сообщения: 179
Зарегистрирован: Вт 01 ноя 2011 в 6:51
Откуда: Анапа, Су-Псех

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение Олега »

radist, а Вы случайно не занимаетесь HAMradio?
Аватара пользователя
aristrela
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Сб 10 сен 2011 в 15:02
Откуда: aristrela@gmail.com

Re: Покупка (выбор ,ремонт и т.д.) квартиры в Анапе.

Сообщение aristrela »

Всем привет! Недавно "понаехали" в Анапу для покупки квартиры... есть вопросы к знатокам Анапы ....предложили квартиру в доме по улице Ленина 179/4 ... вроде всё нравится... может кто что знает про район или дом? Стоит покупать или существуют какие нибудь подводные камни ? Заранее спасибо за помощь
Ответить

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»