На ПМЖ в Анапу

[бабулек]

Я думал речь об участке, а с домом дороже и найти стоящее сложно, т.к. сейчас это бизнес - купить участок за миллион, построить за несколько сотен тысяч и продать за три, с соответствующим качеством. Поэтому столько и продается всего.

Да ведь и дело-то все в том, что я хочу купить уже готовый домик (дачку) с небольшим садом! Вот поэтому и "мониторю" интернет-предложения. И пришла в выводу, что если до 1 млн. - то СОТи ближе к Анапе,а если до 1 млн. и подальше - то Гостагаевская.
Но, подумалось мне, все равно буду в этом году в Джемете в июле. Так что проедусь и сама посмотрю - что да как, да и где и сколько. Но если кто-нибудь из местных мне подскажет что-то стоящее - буду очень благодарна. Потому что приезжать в Анапу не просто в отпуск на 2 недели, а чаще, отправлять в этот благодатный край внуков на все лето - это моя "идефикс". Ну влюблена я в это место и все!

[nast]

Едем в мае к Вам, послушаем посмотрим, что изменилось , что построили. Есть предложения по Варваровке (не риелторы) и цена устраивает, но нужно глазками смотреть. По реестру номера кадастровые посмотрели все как будто впорядке. Поэтому и хотели узнать мнения о поселке.

[Бастинда]

Всем привет из Москвы!
Напишите за какую цену реально приобрести дом в Анапе или недалеко от неё, для семьи из 5 человек (вкл. 2х детей).
Дом небольшой, не гостиничного типа. максимум 100м2.
некоторые пишут что-то неимоверное типа 8-12 млн.руб. Это что за бред? Такие цены у нас в подмосковье!

[Аленчик]

...что-то неимоверное типа 8-12 млн.руб. Это что за бред? Такие цены у нас в подмосковье!

если в черте города и рядом с ним, то не бред, а даже и недорого))) Да-да, мы в конце прошлого года переехали из Москвы в Геленджик (но не в свой дом, а в квартиру), и я несколько раз ради интереса звонила по вывешенным хозяевами объявлениям о продаже участочка и небольшого старого домика в черте города, так вот участки как правило 4-6 соток, маленькие старенькие домики и цены - 14-15млн, а если не старый домик, а что-то типа ГД, то там уже примерно от 17-18млн начинается.

[Бастинда]

в Геленджике недвижимость дороже чем в Анапе.

[Kochetkone]

В подмосковье могут быть только леса, поля и реки, таких мест навалом в России, а Чёрное море - одно, а с песчаным пляжем всего max. 30 км. Сравните кадастровую стоимость участков в подмосковье и Анапе..
Помимо покупки участка в Анапе стоит задумываться о затратах на подключение к коммуникациям и получение док-ов на строительство

[Адвокат]

Может это и бред. Но цены в Анапе - московские, вокруг Анапы- подмосковные
А Вы не пробовали в Яндексе забить " Анапа газета бесплатных объявлений" или например так "продаю дом в Анапе" и посмотреть порядок цен?
Или Вам нужен отчет на 27-ми листах по состоянию недвижимости в Анапе и районе? Не трудно дать коммент по тому или иному месту или объекту, но согласитесь, мониторить - это уже ваше.

[Gallka]

Ну во первых не бред....а даже наоборот!!Вы нашли просто бесценок!! Мы прошлым летом с мужем обошли кучу агенств недвижимости и обзвонили собственников... самый минимум что смогли найти в Анапе 2,500,000 за сотку...вот и прикиньте 2,500,000 на 6 соток = 15,000,000 за голую землю и не дай бог если там домик, какой не какой стоит

Может зимой подешевше...

[Олега]

В декабре месяце своими ногами изучал предложения в Су-Псехе. Так вот, то, на чем начинает останавливается глаз начинается с цифры 4мл. и выше. В зависимости от количества земли и этажей.

[Адвокат]

в Геленджике недвижимость дороже чем в Анапе.

Это кто Вам сказал ?

[gama7-m]

В Анапе и району очень широкий выбор объектов недвижимости. От 500 000 в СОтах (домик с пропиской) и до бесконечности. Более 20 км от моря можно найти дешевле. Но это надо делать самому желающему переехать на ПМЖ либо для летнего отдыха. Ни один форумчанин, тем более, ни один риэлтор за вас этого не сделают. Им вообще по барабану, что вам втюхать. Мы обращались к нескольким- даже по готовым, ими же сделанным объявлениям не хотят ничего пробивать. Такое впечатление, что реклама по недвижимости- это одно, а тебе пытаются впарить то, что им надо продать в первую очередь... Так что нужно искать, искать и искать. Ехать и мониторить все на месте. Каждый понедельник выходят новые газеты со свежими объявлениями- надо звонить сразу. Звонишь через день-второй, уже продано. Остальные объявления повторяются из номера в номер десятки раз. Бесплатно, почему бы и не рекламировать? Тем более недвижимость кушать не просит... Создается впечатление, что рынок перенасыщен, на самом деле купить что то стоящее, не по завышенной цене очень сложно. У нас так нашелся таки заинтересованный человек, который за небольшую сумму помог купить недвижимость. Но мы перед этим прошли добрый десяток фирм и фирмочек. И это с явным намерением не просто узнать, а купить. Если есть "бешеные бабки" то и с Москвы можно купить не глядя. Кота в мешке, один к ста, что повезет... Иначе будь добр на самолет и вперед. Пока цены на съемное жильё не летние. Хотя некоторые и совмещают. Тогда это уже не отдых, а тяжелый труд- носится по жаре по СОТам, Су Псекам и Гастарбаевкам...

[Gallka]

У меня такой вопрос, думаем приобрести дачу или землю под дачу... мы огородов не сажаем, и дачей пользуемся достаточно шумно Приезжаем в пятницу, шашлык-машлык и музыка-пляски до утра... но не все соседи так же отдыхаю, и многие не отнесутся с пониманием , мне кажется.... подскажите на какой район можно положить глаз с моими потребностями??? где люди и сами не прочь пошуметь в выходные

[Пол]

Ну и первая линия от моря - там ко всему такому давно привычные

[Бастинда]

В декабре месяце своими ногами изучал предложения в Су-Псехе. Так вот, то, на чем начинает останавливается глаз начинается с цифры 4мл. и выше. В зависимости от количества земли и этажей.

ну так я об этом и говорю))
вообще я так понимаю что тут на форуме народ не особо в теме чтоли? ))))))
проще говоря - открываете сайт АВИТО, делаете выборку: Анапа, Супсех, дом, цена: до 5 млн.
ПРЕДЛОЖЕНИЙ МАССА!!!!! и очень даже хороших. участки до 5 сот. входят в цену.
Я видела и те дома о которых тут пишут - 8-12 млн. - это дворцы под 200м2! нам такого не надо

[Пол]

Да ладно вам, на самом деле можно решить и этот вопрос. Садовые товарищества довольно большие, можно купить участок, в каком-нибудь уединенном местечке, с края, где соседей не бывает, и гулять, сколько хочешь. В любом случае похвально, что люди не падают, как снег на голову, с таким шумным образом жизни (ведь это действительно большой стресс для соседей, когда регулярно), а пытаются решить момент до покупки. Просто надо поискать место, возможно посоветоваться с председателями СОТов, они точно подскажут возможную локацию.