Строительство

[БИСЕРТСКИЙ]

Такое впечатление, что составители градостроительного плана живут ещё в предвоенные годы. По их разумению в городе ездит полторы машины и потому улицы проектируются без учёта перспективы....

[radist]

Никакого плана наверное нет. Застраивается все самовольно и без учета перспектив. Строят как выгодно, а не как должно быть по канонам архитектуры. Возмите Таллин. Все новостройки ведуться на новом месте. Ничего не перестраивается и не ломается. Исторический центр старого Таллина выглядит как и 100 лет назад. Анапу изуродовали из-за денег. История никому не нужна.

[семнадцатый]

Никакого плана наверное нет. Застраивается все самовольно и без учета перспектив. Строят как выгодно, а не как должно быть по канонам архитектуры. Возмите Таллин. Все новостройки ведуться на новом месте. Ничего не перестраивается и не ломается. Исторический центр старого Таллина выглядит как и 100 лет назад. Анапу изуродовали из-за денег. История никому не нужна.

прав Радист на архитектуру и культуру наплевать, разрешить за откаты , вот и все , точечные застройки изуродовали город, для многоэтажек от12 до Су -псеха много места,Ну Парковую удлиннили, на высоком берегу ,если с видом на мое....но внутри чс дома без двора,парковок.....

[андрей65]

Вопрос знатокам . Хочу купить земельный участок. У хозяина есть новое свидетельство о регистрации прав 2006 года и кадастровый план формы В1 и В2. На плане указаны номера угловых точек, кадастровый номер, но координат нет. Смотрел по карте публичного кадастра-вроде совпадает. Не подскажите, где взять эти координаты, чтоб потом не было проблем с соседями и т.д. Или надо землемера вести? И где можно найти постановление администрации Анапского района №470 от 21.12.1992 о передаче земельных участков в СОТ "Южное", а то не хочется оказаться вторым собственником одного и того же участка.

[Ирина5]

Я не знаток Но сосед приходил летом,захотел переоформить участок (блин,10 лет свалка-мусорка).Так вот,для этого у него потребовали новый документ,с настоящим кадастровым номером,сначала оформляется в землеустройстве,соседи подписывают границы,потом в Краснодаре выписывают бумажку,и в Анапе выдают новый документ.Так что старый вроде полунедействительный.За что купила,за то продаю,все слышала в землеустройстве,когда ездила в Анапу подписывать свою сторону границ. Может,Вам обратиться в землеустройство?Или в регистрационную палату?

[Адвокат]

Андрей, лучше привези геодезиста и пусть наместе посмотрит точки.
У нас точки выставлены одной фирмой. Приехала другая фирма и нам сказали, что мы "залезли" на соседний участок на 20 см.

[Alex Alexeev]

Андрей, лучше привези геодезиста и пусть наместе посмотрит точки.
У нас точки выставлены одной фирмой. Приехала другая фирма и нам сказали, что мы "залезли" на соседний участок на 20 см.

+1 Называется вынос границ участков в натуру, в Анапе перед покупкой надо делать обязательно, поскольку иногда участки оказываются посреди Витязевского лимана или на дне Черного моря.

[VASILI]

Однозначно вызывать геодезиста и выносить точки в натуру, т. е выставлять колышки. Я перед покупкой земли вызывал и проверял, хотя первый участок и не купил, но зато был бы спокоен в случае чего.Весной прошлого года одна точка стоила 600 рублей.

[андрей65]

Спасибо за советы, а где его взять геодезиста. Зарегистрировался сегодня на сайте Архитектуры Анапы. Задал вопрос о постановлении 1992г. Примерно такимиже постановлениями были переданы земли совхозов-колхозов другим местным сот.

[андрей65]

А потом в двухтысячных некоторые из участков уже КУМИ повторно продал гражданам. И стало по 2 хозяина: старый и новый...вот ссудятся до сих пор,поэтому улицы и недостроены до конца....Думаю я не сильно далёк от истины

[radist]

Мне кажется при такой ситуации для точных замеров нужен независимый кадастровый инженер. У нас тоже химиков хватает. На интересных землях границы участков пересекаются. Бывают один внутри другого. Это вообще дикое нарушение законодательства, вот только кто накосорезил бывает трудно найти, поэтому суды затягиваются.

[семнадцатый]

Мне кажется при такой ситуации для точных замеров нужен независимый кадастровый инженер. У нас тоже химиков хватает. На интересных землях границы участков пересекаются. Бывают один внутри другого. Это вообще дикое нарушение законодательства, вот только кто накосорезил бывает трудно найти, поэтому суды затягиваются.

в моём кадастровом паспорте тоже есть такая строка,что все приближенно,красная линия может не совпадать,пригласил фирму для топосъёмки ,тоже не все совпадает...за сантиметры бороться нет смысла, но несооответствий много.

[gama7-m]

Форумчанам привет! Собрался покупать земельный участок в Витязево, даже, скорее, в Песчаном. по ул. Кавказской. По чётной стороне. Может кто подскажет, какие могут быть "подводные камни"? Спасибо!

[gama7-m]

PS. Кроме тех камней, что можно купить на середине Витязевского лимана?

[Allex]

по ул. Кавказской. По чётной стороне. Может кто подскажет, какие могут быть "подводные камни"?

Ого, это аж за лесополосой, ну только что дорог нет и далеко, а так какие еще могут быть подводные камни в поле